新北市永和區房市近期呈現個案表現態勢。根據住展雜誌統計，該區今年第一季與第二季均無新案進場，推案量掛零，不過在銷售層面仍維持一定水準，市場買氣並未明顯降溫。
目前表現最搶眼的，包括漢皇開發推出的「漢皇River Sky」，以及榮座建設的「友座豐禾」，兩案成交行情都站穩每坪9字頭。其中「漢皇River Sky」的頂樓戶更創下高價，最高每坪突破115萬元，改寫當地價格認知，銷況也相對亮眼。
市場人士分析，永和開發密度高、素地取得不易，新推個案數量本就有限，因此供給端稀缺反而支撐了單價表現。加上區域緊鄰台北市，通勤條件具優勢，讓自住與換屋族群持續關注。展望第四季，區域內傳出總銷金額上看300億元的重量級建案有機會登場，若順利進場推案，可望為永和年底房市增添話題，後續價格走向值得觀察。
