越南近期推動行政區劃整併，加上高科技製造業持續加碼布局，帶動北部地區的不動產市場再度成為國際投資人關注的焦點。業界指出，隨著產業聚落成形與外來人口移入，當地住宅與商辦需求同步走揚，也讓跨境置產詢問度明顯增加。
在這波熱潮中，房仲業者越仕達宣布取得 Royal Mansion 建案的獨家代理權，將負責該案在海外市場的銷售與推廣。業者表示，越南北部近年因基礎建設陸續到位，交通與生活機能逐步完善，區域發展潛力受到看好，成為不少投資人評估海外資產配置時的選項之一。
不動產分析人士提醒，海外置產雖然具備分散風險與資產配置的功能，但各國在土地與房屋所有權規定、外國人持有比例限制、稅務制度與資金匯出入流程上都有差異，投資前仍需審慎評估。建議民眾在下單前，先確認建商背景、開發履歷與交屋保障條件，並詳閱合約條款，避免因資訊落差而衍生糾紛。
市場人士認為，越南經濟成長動能延續，加上供應鏈重組帶來的產業轉移效應，中長期仍有支撐力道；不過房市走勢仍受政策調控、匯率變動與全球景氣循環影響，投資人應以長期持有的心態評估，而非期待短線價差獲利。
