受到房市進入盤整期影響，台中預售屋價格近期出現小幅回檔，不過整體行情仍維持在相對高檔。統計顯示，今年當地預售案平均單價較一一三年仍高出約一成五分之一，約百分之十點五，顯示價格支撐力道並未鬆動。
就個別區域而言，位於北台中的崇德商圈成為市場關注焦點。該地段人口數量持續攀升，加上周邊生活機能日趨完備，吸引多家品牌建商陸續布局推案，包括冠德、誠邑築以及國泰等業者皆先後進場，使崇德一帶成為北屯區近期推案量較為集中的地段之一。
值得注意的是，即便整體交易氣氛轉趨保守，台中億元等級的高總價住宅仍持續傳出成交案例。房產業者分析，高資產族群購屋考量與一般自住客不同，較不受短期價格波動左右，反而更看重產品規劃、地段稀有性以及長期保值空間，因此在market盤整階段仍願意出手。
台中人口規模居全台前段班，隨著都市發展持續向北擴張，區域間房市表現也出現分化。市場人士提醒，購屋民眾在盤整期進場，宜多方比較不同建案的價格與條件，並評估自身財務負擔能力。
