不少民眾會選擇與兄弟姊妹或親友共同出資興建房屋，藉此分攤成本、共享居住空間，但稅務機關提醒，這類合建行為若缺乏完整的出資紀錄，日後在稅捐認定上可能出現爭議，甚至被要求補繳稅款。
依實務經驗，合資建屋最容易出問題的環節，就在於「誰出了多少錢」難以舉證。當事人若僅以口頭約定分配比例，卻未保留工程款的匯款紀錄、付款證明或相關單據，一旦國稅局或地方稅捐機關進行查核，將難以認定各出資人實際負擔的金額，房屋契稅的課徵對象與稅額也可能與當事人原先的預期產生落差，屆時補稅在所難免。
稅務單位建議，親友合資興建房屋前，應先就出資方式、金額比例及未來的權利分配訂立書面約定，避免日後因記憶或口頭說法不一致而爭執；施工期間支付的各筆工程款，務必透過金融機構轉帳並取得正式收據與發票，妥善保存相關憑證。
相關人士也提醒，房屋興建與所有權登記牽涉契稅、贈與稅等多項稅目，民眾若對自身情況存有疑慮，可事先向所轄稅捐稽徵機關或專業人士諮詢，先釐清課稅方式再動工，才能減少事後補稅與罰款的風險。
